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三明房价 下半年,贷款买房最好别陷入这5大误区

作者:百分百房产网
来源:http://www.wuli110.cn
日期:2020-08-02 03:48
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三明房价 下半年,贷款买房最好别陷入这5大误区

本文由三明房价强调一下下半年,贷款买房最好别陷入这5大误区 莱芜市钢城租房,商洛二手房信息,学学就知道了。

  在这个高房价时代,贷款买房成为了广大购房者的无奈之选,但是,贷款买房后,购房者就会成为苦逼的房奴,为了减轻身上的房贷压力,购房者可以说是无所不用,甚至陷入了一些房贷误区,别说省钱了,反而多花了十几万冤枉钱!在此,小编要说的是,下半年,贷款买房可别陷入以下这5大误区,否则多花冤枉钱!

  公积金贷款

  误区一、公积金贷款更好

  由于公积金贷款利率低于商业贷款,所以,几乎所有的购房者在贷款买房时都会首选公积金贷款。但是,如果你就此认为公积金贷款就一定好于商业贷款,那可就大错特错了!因为公积金贷款审批流程比较繁琐,放贷周期较长,所以,在获得房贷时就会比较慢,如果你离交款的时间很近,那么你最好选择商业贷款,要知道交款延迟可是违约了,届时你可就要缴纳违约金了。

  误区二、房贷越长越好

  同样的房贷额度,贷款年限越长,每月的月供压力就会越小,所以,不少购房者在贷款买房时,都会尽量延长房贷年限。但是,你不能就此认为房贷越长越好,要知道房贷年限越长,你所要还的房贷利息就会越多,如果你不想还那么多的房贷利息,那么你最好赶紧缩短房贷年限。不过,如果你的经济能力较弱,那么你还是尽量延长房贷年限吧,要知道弃房断供的后果可是很严重的!

  提前还贷

  误区三、提前还贷必省钱

  为了尽快摆脱房奴身份,不少房奴都会选择提前还贷,在他们看来,提前还贷一定可以省不少钱。但是,提前还贷可是要缴纳违约金的,如果你提前还贷还有违约金,那么恐怕你就省不了钱了,反而会多花冤枉钱!所以,大家在贷款买房时,一定要多多了解提前还贷的相关事宜,别等到提前还贷时才发现还要缴纳违约金。

  误区四、小银行更省钱

  在贷款买房时,有些购房者比较偏爱于小银行,因为在他们看来,小银行更容易获得房贷。其实不然,小银行的存款额往往不太稳定,当手头钱多时,你申请房贷会比较快捷,但是,一旦额度所剩无几时,申请房贷可就会很麻烦。相对来说,四大银行手头的资金比较充裕,各项措施都会比较稳定。

  证明造假

  误区五、收入证明可造假

  一般来说,银行在审批房贷时,都会要求借款人的月收入必须高于月供的两倍,但是,有些购房者的收入却难以达标,于是,他们就造假了收入证明。对于这种行为,小编提醒大家最好不要做,因为即便审核通过,面对后期的还款压力无法支付月供,房子还将面临被银行收回的可能。而更严重的后果是,借款人伪收入证明骗取银行贷款,还涉嫌骗取贷款罪。

  在这个贷款买房的时代,大家在贷款买房时想要省钱的心情可以理解,但是,一旦你陷入了以上这5大误区,恐怕你就要多花十几万冤枉钱了!

  来源:眼里只有房

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“在中国当前房价如此之高的情况下,绝大多数买房人可以说是倾其,不仅用尽一生积蓄,还要背上几十年的巨额贷款,才能拥有一套住所。大红门买自住商品房能用公积金贷款吗?

买大红门自住商品房能用公积金贷款,购房人具备什么条件可以申请公积金贷款:

1.借款人具有城镇户口。


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