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石首房价 二手房过户、委托过户准备哪些资料?

作者:百分百房产网
来源:http://www.wuli110.cn
日期:2020-08-02 03:17
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石首房价 二手房过户、委托过户准备哪些资料?

本文由石首房价盘点二手房过户、委托过户准备哪些资料? 溧水二手房,房地产市场网,值得一读。

  二手房过户需要买卖双方亲自携带相关资料到场,如果买卖双方在房产过户的过程中有一方不能到场需要委托他人办理过户,还应该提供相应的证件资料。另外,由于买卖双方身份不同,所需要提供的资料就有所不同。到底二手房过户的时候,买卖双方需要携带哪些个人资料甚至是房产证明资料呢?委托过户的时候,受委托的人需要携带哪些具体资料才能让房产顺利过户呢?

  买方需要携带的证件资料

  1.若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;

  2.若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明;

  3.若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本;

  4.若买方是港澳台认识,需要提供港澳身份证或者个人护照、房屋买卖契税完税证明,台湾认识需要出示通行证、契税完税证明、注满拘留证明(例:在北京购房需要在京满一年的居留证明,不同城市规定不同);

  5.若买方是外籍人士,需要携带个人护照译本公正、交易契税完税证明、注满居留证明;

  6.若过户给未成年人,需要提供监护公证,家庭户口本,父母身份证、结婚证,公证监护人必须到场,未成年人可不到场。(如果未成年人的户口跟父母一起且互助式父母,只需要提供出生证明即可);

  7.若买方是现役军人或者武警家庭,需要买方携带身份证原件、复印件,军官证原件、复印件,团级以上部门开具的家庭证明;

  8.过户给多个人,需要接受过户的人携带所有过户接收人的身份证原件,全部人员到场或部分人员携带未到场的人手写委托书办理过户。

  二手房过户需要什么资料?委托过户准备哪些资料?

  1.卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要所有共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书,(家庭满五唯一住房,需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);

  2.如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书;

  不能到场办理过户,如何委托过户?

  1.买方本人不到场,需要委托给有行为能力的成年人,受托人需要携带个人身份证和委托书;

  2.买方配偶不到场,需要携带其身份证、户口本和结婚证,进行办理;

  3.卖方本人不到场,需要委托有行为能里的成年人,然后由受托人提供受托人身份证、委托人身份证和公证授权委托书;

  办理房产过户的时候,二手房买卖双方需要将资料携带齐全才能顺利办理房产过户。如果是委托他人办理,需要将公证的委托书和其他资料携带齐全。办理房产过户时,需要过户双方在房地产交易管理部门提出申请,之后办理相关手续,准备资料不全,可能会推后过户时间。

石首房价-庆阳房产网

对于北京来讲,《条例》的实施,北京暂住证彻底退出了历史舞台,取而代之的是能够享受更对基本服务的北京市居住证。瓷砖是什么材料做的

1、传统瓷砖的制作一般需要经过选料、配料、原料加工、成型、焙干、施釉(印花)和1200-1300℃的高温煅烧而成,抛光砖还要经过抛光磨边,经过检验分级、包装等工序然后完成成品。个人租借非居处月租金收入(不含税)在30000元(含)以下的,按7%归纳征收率计缴税款。而被水淋湿或用碱水、肥皂水擦洗,会破坏油漆的光亮度。有必要实在确保村民权益,一直把完结好、维护好、展开好宽广村民基本利益作为村庄全部业务的出发点和落脚点。

石首房价-房屋租赁简易合同

(十四)国有公司之间或别的安排之间的房地产调拨的,应提交有关部分的赞同文件。因而主张大家尽早建立起自己的信誉记载,例如,能够向银行申办一张银行卡或一笔小额借贷。5。邵阳房市现状

邵阳虽然不是一线大城市,但是最几年房价仍然上涨得非常快。这份合同一般都会以“装修合同”“装修提升的合同”或者是“变更装修的标准价差和房屋增值包服务费”等名目出现。房屋继承过户注意事项还有哪些呢?有的房屋也是不能继承的,能继承的房产包括,被继承人单独拥有的房产,被继承人还有他人共有的房产,但是这里还需要进行协商继承相应的份额,被继承人和他人如果有约定的份额的共有房产,还有继承人继承同等份额。规划设计变更的问题在购买期房中比较常见,因为期房还没有修建好,我们在买房子的时候都是按照设计规划图购买的,如果交房的时候发现房屋的实际情况跟设计图不一样,并且购房者属于不知情的状态,这种情况下购房者也是可以跟开发商解除购房合同,并要求退房。


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