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龙方家园 上海6000套公租房来了!申请攻略在此!

作者:百分百房产网
来源:http://www.wuli110.cn
日期:2020-07-31 04:08
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龙方家园 上海6000套公租房来了!申请攻略在此!

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  2015年,上海商品住宅房价均价已经达到32290元/平方米,一套房子动辄300万以上,一般人都只能望房兴叹。2016-2017两年,上海市将在世博后滩、铁路南站、虹桥枢纽三个地区陆续投用6000套市筹公租房,且不限上海户籍,这是市房管局此前透露的消息。业内人士普遍分析,这对于补充中低端房源缺口有一定作用。政策将推动租赁市场供应格局发生转变,满足租赁市场的多样细分需求。

  一、公租房申请条件

  1、拥有上海户籍的居民,申请公租房需要在上海签订1年以及以上的劳动合同;且家庭人均居住面积小于15平米,且家庭未享有过廉租房、共有产权房等保障性租房。各个区均有上海市公租房准入点,居民可进行办理。据悉,不同区县的公租房,价格与户型都不同。

  2、非户籍人员需持有《上海市居住证》两年以上,并连续缴纳社会保险金达到一年以上,已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同,才可以申请公租房。取得上海居住证满2年;

  3、申请时未享受本市其他住房保障政策。

  二、公租房申请方法

  1. 提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请,也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。

  2. 提交材料。申请对象应如实填报申请表,按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料,承诺对提交资料的真实有效性负责,经申请对象所在单位盖章确认,交运营机构审核。

  3. 资格审核。严格申请和审核程序。运营机构受理申请后,对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的,可委托政府指定的机构审核。

  4. 抽查监督。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查,发现有不符合规定的,向运营机构提出整改意见,运营机构应当及时落实整改。

  5. 轮候供应。对符合条件的对象,根据房源供应等情况,可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率,各区(县)应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况,制定公共租赁住房的租赁供应标准。

  三、所需材料

  1、公共租赁住房准入资格申请表(含单位初审意见);

  2、单身申请人(申请家庭成员)的身份证复印件;

  3、单身申请人(申请家庭成员)的本市户籍证明复印件,或《上海市居住证》复印件及相关办理证明;

  4、申请家庭成员的结婚证复印件;

  5、单身申请人(申请家庭成员)拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件,承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》;其中本市户籍人员,还需提供户籍地住房的相关证明材料;

  6、持有《上海市居住证》的单身申请人(申请家庭主申请人)的社会保险缴纳证明;

  7、单身申请人(申请家庭主申请人)的劳动合同;

  8、其他相关材料。

  住进公租房,再也不会被房东随时提价。请留意上海市房管局有关公租房的信息。

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争议逐渐延伸到两个问题上:一是住所确保的规范是不是太高是应该确保有房产仍是确保有房住,二是住所确保的规模是不是太大,住所确保应该优先确保谁?越来越多的有识之士以为:住所确保准则的首选应该是廉租房,经济适用房应该逐渐淡出住所确保体系。非直系亲属迁入的,提供户主同意迁入及在此居住证明。独占物业,现在许多开发商会直接选聘物业公司,买房协议约好“买受人赞同该商业房由出卖人选聘物业公司供给前期物业处理工作”,实践上是开发商将物业处理权永久性地独占了,即便是日后建立业主委员会,也难以改动。新的业主需要检查好暖气片的安装是不是牢固的,接口是不是严丝合缝的。建议:小户型用太大的灯具容易分割房间的有限空间,使房间显得更狭小。以上我们来为大家介绍的是关于砖粘结剂什么品牌好?瓷砖粘结剂使用方法的相关问题,如果我们了解了这种产品之后,就一定要选择好一些的品牌,因为如果是质量没有保障的牌子,里面的化学成分会给我们的身体带来很大的伤害。来到售楼中心,可以先看看,比如户型图、楼盘沙盘、项目介绍等,等销售员过来找你。

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预计今年将进入全国常委会立法程序。砖面无裂纹、掉角、缺棱。土地办理、房产办理应当向契税征收机关提供有关材料,并协助契税征收机关依法征收契税。那么,网签首付后还能退房吗?退房需要哪些条件?

网签首付后还能退房吗?

购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下:

1、一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。5、在甲方将房屋交给乙方使用之前,应负责配备租赁房屋内的装修,灯具,厨房设备等,其所有权归甲方所有。


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