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深圳黄埔雅苑 上班族要了解的十大公积金常识

作者:百分百房产网
来源:http://www.wuli110.cn
日期:2020-07-30 05:46
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深圳黄埔雅苑 上班族要了解的十大公积金常识

本文由深圳黄埔雅苑讲解上班族要了解的十大公积金常识 郑州公寓楼盘,值得你收藏。

  住房公积金常识你知道多少?有数据统计显示,仅7%上班族了解住房公积金相关内容。小编在这里说一说住房公积金十大常识,且看过来。

  1、不缴公积金的单位大多不是好单位

  2014年全年住房公积金实缴单位206.50万个,实缴职工11877.39万人

  如果你单位不在这206万中,自己不在这1.18亿人里,可以开始考虑换公司。

  2、公积金热线电话12329,短信平台今年年底即将全国开通

  目前各地12329公积金电话服务热线均服务已久。

  住房城乡建设部更要求全国在2015年底前完成12329短信平台建设。

  3、公积金贷款利率全国一致,贷款成本极低

  从2014年底开始历经三次降息,当前公积金贷款利率仅3.25%、3.75%。

  而商业银行房贷利率一般在5%-7%,民间借贷更高达20%-40%。

  使用公积金贷款购房是购房首选。

  4、异地买房可以在工作地办理公积金提取

  房价高涨,大城市寸土寸金,第一套房子并不一定要在工作地购买。

  对漂一代,选择家乡较便宜的房子,使用公积金贷款(这个较难)或公积金提取(这个很容易),能让你个人尽快有一笔房产。

  或作为投资、或作为家族居住环境改善、或为未来返乡做准备。

  5、家庭成员不幸发生重疾可提取公积金

  公积金还可作为大病意外发生时的救命钱,统计家庭资产时不可遗忘。

  6、个人公积金缴存越多越好

  个人缴存一定金额公积金,企业就得缴存相同甚至更多的金额。

  考虑到只要购房就可以尽快提取出公积金,个人公积金缴存越多越好。

  在缴存比例范围内缴存的公积金金额,还可享受免税(工资减去个人缴存公积金金额,剩下的工资再计税)。

  7、各城市公积金缴存比例不等

  公积金缴存比例为缴存基数的5%-20%,各地政策不同。

  有些城市明确规定比例,有些城市让单位和个人在区间范围内自行协商比例。

  部分城市公积金缴存比例是个区间值,看似灵活,但实际执行大都用上限来满足领导,大部分普通员工往往只能以最低比例缴纳。

  8、公积金缴存上限

  最大社保缴存基数*缴存比例=公积金缴存上限

  最大社保缴存基数各城市每年根据上一年度城市月平均工资定时公布。

  以北京为例:

  2014年北京市职工月平均工资=6463元,最大社保缴存基数=月平均工资*3

  2015年北京公积金个人缴存上限=6463*3*12%=2327元

  合计公积金缴存上限=4654元

  9、公积金缴存下限

  最小社保缴存基数*缴存比例=公积金缴存下限

  最小社保缴存基数等于当地最低工资标准

  以北京为例:

  最小社保缴存基数=2015年北京市最低工资标准1720元

  2015年北京公积金个人缴存下限=1720*12%=206元

  合计公积金缴存下限=206*2=412元

  10、每年7月公积金缴存上下限调整

  各城市社保基数、最低工资每年6月中下旬将陆续公布,新一年度的公积金缴存上下限将于每年7月份开始执行。

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银行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明。如果是与父母一起购买的,那么可以按照房改政策购买的,同时如果是通过继承遗产或者是拆迁安置获得的住房除外。买房的时候,你关注过小区的容积率吗?容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。2、地台床和榻榻米:高度的区别

高度上的区别是地台床和榻榻米的一个非常显著的区别。知道自己要购买什么样的房子固然重要,但决定能够买什么样的房子还是要看自己的实力的,所以在买房子之前,大家还要注意对自己的购房能力进行评估。归纳功用首要靠商品功用参数来表现:

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自建房屋营业税相关政策

自建房屋营业税相关政策有哪些内容呢?根据《营业税暂行条例实施细则》中的第四条还有第二十八条规定,单位或者是个人自己新建建筑物后的销售,其相关的自建行为都可以视同提供应税劳务。二、燕郊小产权房公积金贷款流程是什么

1、公积金贷款申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理(以下简称)领取贷款申请表。也有几个实用的方法,比如:改电时,敷电线套管1——1。9、朝阳区别墅房屋间长久性的封闭的架空通廊,按外围水平投影面积计算。二、艰难的模式选择:长租房投资回报率过低,当前阶段难以盈利

长租公寓的基本模式主要分为分散式和集中式,前者为以个人房东为主要房源的轻资产模式,后者则是以整栋楼为物业基础的重资产模式。按照相关要求,宅基地和房产不动产登记是要由使用权人主动去申请的。


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