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南溪二手房 为什么一梯三户不选中户?原因竟然有这些

作者:百分百房产网
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日期:2020-06-30 02:47
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南溪二手房 为什么一梯三户不选中户?原因竟然有这些!

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  一梯三户在现在的房地产市场上是一种比较常见的涉及类型,但是很多人却说不买中间户,如果从外表来看,不少的中户不仅房型正,而且价格还便宜不少,为什么大家不建议购买呢?你知道其中的原因吗?如果不买中户面对东户和西户两个户型又该选择哪个比较好呢?如果你也在问这个问题烦恼,那么看看小编带来的知识介绍吧!

  为什么不选中间户?

  中间户的价格比较便宜,甚至有的能和边户的价格差到20%左右,便宜自然是有原因的,因为中户的缺点很明显。在大部分的楼层设计中,中户的面积相比两边要小,且多为凹进去的一部分,正门往往正面电梯,因此它的采光和通风都不太好。

  除此之外,中间户一般距离电梯较近,东西两户的邻居要乘坐电梯进出的时候必然要经过从中户的门前经过,不光噪音无法避免,居住的私密性也会大打折扣。

  当然如果中户采用的凸出的设计,采光会比较好,卧室和客厅全部采光。但是由于电梯的影响,通风条件仍然相比两边户型较差。

  一梯三户选哪个?

  上文介绍了一梯三户中,中间户的缺点,那么在东西户的选择上,哪个会更好一些呢?

  1、选择东户的理由

  太阳东升西落,紫气东来,因此一些人会选择东户。东户的业主早上能收到每天的第一缕阳光,光照时间也是东户长另外如果小区的楼间距小的话,西户的房子会被楼房遮挡住更多,整体的采光性不如东户。

  东户就是属于冬暖夏凉的户型了,而且西晒是西边房子的普遍问题,所以在气温上,也会东户更占优势!

  2、选择西户的理由

  虽然东西户价格差距不是很大,但西户通常会比东户便宜那么一些的,因此面积越大买东户越贵。虽说西晒问题严重,但现在很多的新建楼盘都有充足的防晒的设计可以避免这个问题,如果防晒做的好,西晒并非不可解决的问题。

  另外选择西户的人还有一个原因是,如果选择东户会有一个不足,那就是南方地区多雨季节由于风向的影响,要比西户的房子更容易墙面、门窗渗水,西户这个问题几乎不存在。

  当然大家在选择户型的时候也不能绝对,除了要考虑经济情况之外,还要看户型设计是否合理、防晒防水是否做的到位、面积大小是否合适,这样综合来考虑中户、西户和东户哪个才更符合你的要求,如果价格合适户型只有一点小瑕疵的话完全是可以通过后期装修来弥补的。

  来源:网络

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侧吸和顶吸哪个好清洗:

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