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房地产市场网 住房公积金贷款申请分为几个步骤

作者:百分百房产网
来源:http://www.wuli110.cn
日期:2020-06-30 02:34
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房地产市场网 住房公积金贷款申请分为几个步骤

本文由房地产市场网闲聊住房公积金贷款申请分为几个步骤 郫县租房,上海新房,你说不知道的。

  随着房价的不断攀升和银行利率的不断提高,利率相对较低的公积金贷款越来越受到了人们的关注。尤其是北京市公积金贷款的上限将最高额度的申请数额由提高了。如果能评到AAA级更能贷到万为很多准购房者打入了一针强心剂,尽管很多人是跃跃欲试,但是由于公积金贷款的申请手续较商业贷款更为繁琐,涉及的部门也较多。人们普遍对这一领域存在盲区,实际上只要掌握了要领带好每一步需要的材料公积金贷款就不仅仅是看上去很美而且也是吃起来很香。住房公积金贷款申请分为几个步骤?教你六步办好住房公积金贷款。

  第一步认清自己

  准购房者们在申请前一定要先确认自己是否符合申请公积金贷款的条件否则就是白忙一场

  获得公积金贷款的条件是

  要按规定正常足额缴存住房公积金且在申请贷款时已连续缴存个月或一年

  各地公积金管理中心要求不同上海市要求连续缴存时间不少于个月北京市要求连续缴存时间不少于一年广州市要求广州市常住户口的申请人连续缴存时间不少于个月非常住人口的申请人连续缴存时间不少于一年

  首付款不得低于所购住房全部价款的%且同意以所购房作为贷款担保

  各地公积金管理中心要求不同北京上海广州等城市要求对于购买套型建筑面积在平米含以下住房的贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款以两者中较低的为准的%购买套型建筑面积在平米含以上贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款以两者中较低的为准的 %沈阳市要求一手房首付成贷款成二手房房屋竣工使用年限年以内贷款首付成贷款成

  购买的商品房或经济适用房为本市自住普通住房并有符合法律规定的购房合同和相关证明材料

  购买房屋所在销售楼盘经公积金中心审批同意符合贷款条件

  如果你符合以上所有的条件那么恭喜你你可以看第二步了如果不符合那么请你关闭该窗口点击本栏目的教你如何办理一手房按揭贷款或教你如何办理二手房按揭贷款

  第二步申请人咨询

  需要注意的是以上所有材料复印件均要用 A 纸当审核完成后贷款经办部门会将原件退还给借款人购房合同正本原件及逾期还款回购协议书原件除外

  不过由于各地会有细微的差异以上资料以北京为标准申请人最好在去办理前致电当地的贷款经办部门核对以上申请材料

  第三步办理初审与相关评估

  申请人持以上材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审

  按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在 信用评估《授权书》上签字

  贷款经办部门工作人员打印相关单据并告知借款申请人如何办理下一步手续

  按规定需要对申请人所购房屋进行评估的贷款经办部门工作人员同时向申请人开具《 抵押物评估通知单 》申请人或委托代理人至住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估

  第四步申请人等待电话通知

  贷款经办部门工作人员依据申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审对于需要与申请人进行电话沟通的工作人员将通过申请人提供的联系方式进行电话核实确认

  对于申请人选择的担保方式为担保中心担保的在担保审核通过后担保中心工作人员将通知申请人办理贷款相关合同签字手续的时间需要携带的资料及所需交纳的担保服务费对于申请人选择的担保方式为非担保中心担保的根据不同担保方式办理完相关手续后贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料

  第五步申请人在相关合同上签字

  申请人根据电话通知的面签时间持住房公积金贷款面签所需材料

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3、需要自带清洗功能

对于浴霸保养是一个比较大的问题,所以在选购时可以选择带有自动清洗功能的浴霸,这样可以方便人们清洗,在使用中会自动定期的进行清洗,非常的方便。因为松木本身就是非常好的木质,所以做家具品质也是不错的。小空间适度选择镜面来提升空间的纵深感是中不错的选择,但是,决不可过多。一旦收取了定金,销售两边就要遭到定金罚则的规范。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等要一一予以说明。2、防护性能关键是看家具的背面防护,尽量选择采用双装饰贴面后背板的产品,以避免密度板基材。新农合是以大病统筹为主的村民医疗协作共济准则。

房地产市场网-皇岗二手房信息

缺点:价格比较高,样式单一。常见的有:承租公房、农村集体土地上的房屋(小产权房)、部分产权的房改房、经济适用房、两限房等。买房子需要什么手续

第一步:看房验明产权是

买房必定要看土地、房子产权的关系是否清楚,有无留传争执问题,避免一房两卖。现特申请贵所办理xxx的落户手续,请予以批准。房市之中有很不多不同类型的房产,而一些房产的价格相对较低,比如说经济适用房和房改房等等,但是业主在看房的过程中,有必要对这些房产的特性有所了解,本文主要为大家说说房改房经济适用房有什么不同。地板铺设的方法是非常的重要,如果是在铺设之间没有做好防潮的工作,在后面再做防水的工作就没有什么效果了。


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