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平凉二手房网 你还不知道贷款买房也可省钱吧?教你几

作者:百分百房产网
来源:http://www.wuli110.cn
日期:2020-06-30 01:58
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平凉二手房网 你还不知道贷款买房也可省钱吧?教你几招

本文由平凉二手房网聊聊你还不知道贷款买房也可省钱吧?教你几招 什么是经济适用房,(附详细解读)。

  自从进入2019年,全国房地产走势就渐渐走向了“稳定”,这样一来人们最关心的问题就是房贷利率了。目前,虽然房贷利率停止了上涨,但仍然居高不下,有的城市首套房贷利率一直保持在6%左右,这对于购房者来说,显然不是一件好事,因为房贷利率越高,自己要付的房贷利息就会越多,在此,小编要说的是,在贷款买房时有以下这些省钱妙招,不知道你学会了几个呢?

  一、提高首付比例

  对于贷款买房的人来说,最烦恼的就是:不知道该如何省钱。不要烦,小编教你这招:一般来说,当房贷越多时,要还的房贷利息就会越高,因此当你无法做到全款买房的时候,那么你就要尽最大努力去提高首付比例了,这样你就可以少贷款,进而少还房贷利息了。

  当然了,凡事都要做到“合理”,也就是说,在贷款买房的时候,小编是并不建议大家掏空家底来付首付的,否则一旦你遇到麻烦事时,你将无钱来应对。

  二、找亲朋好友借钱

  虽然现在各种类型以及各种途径的贷款方式都出现了,但向它们贷款是需要给利息的,因此在现实生活中,你就会发现,找亲朋好友借钱是一件很平常的事情,而且一般都没有利息。故而小编建议,在贷款买房前,你不妨先找亲朋好友借钱。

  当然了,你向亲朋好友借钱时,也不代表着你一定能够借到的,因此在实在借不到钱时,再去申请银行贷款,这样也可以少贷款,从而少付房贷利息。

  三、用足公积金贷款

  在你工作时,一般来说,公司或者是单位往往都会帮你购买住房公积金,而在贷款买房时,住房公积金就用得上场了。由于公积金贷款利率远低于商业贷款,因此在贷款买房时,你一定要用足公积金贷款,除非公积金贷款额度不够用,否则你就别考虑商业贷款了。

  当然了,在实际生活中,在申请公积金贷款时你可能会遇到公积金贷款额度不够的情况,不过,你也可以先选组合贷款,最后再考虑商业贷款。

  四、缩短房贷年限

  在房贷年限的选择上,曾经难倒了不少贷款人,因为房贷年限的选择真有学问。如果你想要贷款买房时省钱,小编则就会建议你:因为同样的房贷额度,贷款年限越长,房贷利息就会越高,因此如果你经济条件较好,那么你不妨缩短房贷年限,你就可以少还一些房贷利息了。

  不过,房贷年限的选择一定要根据贷款人你的实际情况来选择。也就是说,如果你的月供压力很大,那么还是别缩短房贷年限了。

  五、争取低房贷利率

  在申请房屋贷款的时候,人人都是希望自己可以多省钱的,毕竟现在房价实在是太高了。因此,在此小编就传授你一招:因为不同的银行往往会给出不一样的房贷利率,因此如果你个人征信较好,那么你不妨多找几家银行,从中选择房贷利率相对较低的一家作为贷款银行。

  如果你真的能够选择一家低房贷利的银行,那么你在贷款买房时就也可以省不少钱了。但是需要注意的一点就是,如果你个人征信是比较差的话,那么你可就惨了,因为这样一来你就只能接受高房贷利率了,因此,在实际生活中,购房者你还是要好好维护自己的个人信用。

  来源:网络

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