关键词不能为空

位置:百分百房产网 > 房产资讯 > 云和房产 一定要在三四线城市买房?先听这几条建议!

云和房产 一定要在三四线城市买房?先听这几条建议!

作者:百分百房产网
来源:http://www.wuli110.cn
日期:2020-06-30 01:57
阅读:

云和房产 一定要在三四线城市买房?先听这几条建议!

本文由云和房产着重介绍一定要在三四线城市买房?先听这几条建议! 彭城市窗,邓州房产网,赶紧收藏。

  2017年,全国楼市交易量在一二线城市出现下滑的情况下能够再创历史新高,600多个三四线城市的异军突起功不可没,其占全国楼市的比重从2016年的60%上升到67.4%。从这个角度上说,2017年可谓三四线城市的“楼市年”。

  而在2018年,由于棚改货币化比例有所下降、国家去杠杆等因素的影响,加上需求部分透支、租赁分流,业内普遍不是特别看好三四线楼市。在热点楼市调控“不放松”的背景下,假如三四线楼市也出现下滑,2018年全国楼市将明显回调。

  然而在安居客发布的《2017~2018返乡置业报告》(以下简称《报告》)中,受访人群中有返乡置业意愿的人占59%。到底是什么原因,让不被看好的三四线甚至更往下的城市,成为了热门选项?

  成家立业的需要

  从开始一个人默默打拼,到一个人“变成”了两个人,再到可能面临的3口甚至5口之家,买房成家就成了迫切的需要。当大城市的房价无法触及,回乡置业便成了打工族的重要选项。

  《报告》显示,在返乡置业人群中,一半以上年龄超过30岁;单身人群只有19%。打工一族中,80%来自三四线城市及周边城镇,但近七成都在一二线城市工作。

  改善长辈和孩子生活条件的占33%,以后回乡发展的占23%,便是他们返乡置业的首要原因。

  而2017年,艾普大数据与移动运营商合作,对购房人群筛选后发现,三四线城市买房人群中,54.1%来自三四线本地人口,15.7%和28.3%分别来自一线和二线城市;购房年龄主要在36~45岁、46~55岁两个阶段,占比分别为31.2%和38.5%。这意味着,在进城购房人群中,大城市就业人群返乡是主流,而成家生育、父母为城里就业子女购房是主要驱动。

  房价的压力

  除了成家立业带来的需求,当买房这种中国人根深蒂固的传统观念,与一二线城市越来越高的房价相碰撞,返乡置业,就成为了不少人虽不得已但必为之的选择。

  《报告》显示,在返乡置业人群中,由于当前城市买不起房的占29%。一边是大城市的限购加上房价高;另一边是三、四线城市楼市火热且价格相对低,两相对比下,北上深等热点城市的部分产业和人口外溢到周边三四线城市,也是必然。

  《报告》显示,一线城市返乡置业的人群迁移主要流向周边省市或省内其他地方,其中从深圳返乡置业排名前三的城市分别是惠州、梅州、汕头。

  交通、配套的影响:

  在传统认知里的成家和房价等影响因素之外,近年来让不少人下定决心返乡置业的另一大原因,就是家乡的快速发展,尤其是交通网络的快速发展带来的影响。

  在技术不断进步、配套设施日益完善的如今,伴随着国内交通网络的加速发展,未来我国高铁将覆盖全国80%以上的大城市。这些都在拉近“漂一族”与家的距离,使得返乡置业变得更加容易。

  哪些三四线城市最受欢迎?

  《报告》显示,从安居客返乡置业报告统计的人群流入情况来看,2017年返乡置业大省分别是江苏、广东和安徽,其中江苏盐城、苏州及南通三城返乡置业人数名列前茅。在新一线城市中,全国返乡置业热门城市前五名分别是重庆、苏州、成都、武汉和南京;二线城市分别是南通、合肥、徐州、泉州和温州;三线城市分别是盐城、安庆、泰州和淮安、岳阳;四线城市则是六安、黄冈、阜阳、商丘和梅州。

云和房产-博兴房屋出租

在打磨时分留意要不时用手来感受墙面的润滑度,以便判别哪里需求打磨,并且打磨力度要适中,规模要广。上海公积金买房最新政策的条件还有哪些呢?如果是没有公积金个贷债务还有其他的尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。是不是只要是写了定金的,就都要不回来了?

也不是。格外在未供暖却挨近冬天的春季或秋季及没开暖气时分的冬天,悉数地上都给人的感触会显得阴冷,不行酣畅。2、二手房的按揭贷款

买的是二手房,需要以刚买的房产的典当,自个为贷款人的申请按揭贷款。城建税、教育费附加按照运营税的交纳,城建税税率有7%、5%、1%三档,详细要看你那里施行那档,教育费附加和当地教育费附加分开是3%、2%,可能还有涉及到当地性税费,如水利建造基金、提围费等,这个详细按照当地履行的规范交纳。

云和房产-沈阳个人二手房网

征收房产税的意思是什么

征收房产税的意思有哪些呢?在我们国家,房产税就是一种以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税。办理住房公积金贷款手续所需资料

1、请求人和爱人的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含主页,户主页,自己页),外地户口还需暂住证原件。2、角饰改变视线方向。奢华消费如火如荼,滋长房价飚升,国家刚富起来,因为长过程以来的贫穷落后,加上文明基本不足,一旦手里有了几全钱,就“小农意识”高涨,摆阔比富,此为其一。不要只看厅堂,更要看房间、厨房、卫生间,留意水龙头是否通水,下水道是否阻塞。5.按揭未获批准

即因不可归责于买方的事由,导致不能签订商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的情况。


本文来自网络,不代表「百分百房产网」立场,转载请注明出处:http://www.wuli110.cn/fczx/26390.html

云和房产 一定要在三四线城市买房?先听这几条建议!的相关文章

  • 婚前房产证上加名字 房子到底要选择市区的,还是郊区

    本文由婚前房产证上加名字着重谈谈房子到底要选择市区的,还是郊区的?彭城市窗,知识满满。在买房时,很多的购房者会非常纠结选房子!比如选市区的房子还是郊区的房子?市区

    房产资讯
  • 云和房产,海润枫景家园

    云和房产,海润枫景家园:印花税,第二,业主的办理过户的时候,风险还是非常大的,对于公摊面积的处理问题,目前,我们国家尚无明确的法律法规出台,因为公摊面积的不明确性,这

    房产资讯
  • 云和房产

    云和房产:一般情况下,无论是期房还是现房,都会存在相关的办理房产证的问题,6、卧室窗户不应选择多扇窗,荣事达生产出的太阳能热水器价格都是不一的,同时不同管数的太阳能,

    房产资讯
  • 邓州房产网,三亚房地产信息网

    邓州房产网,三亚房地产信息网:同时,欧式的风格也就是欧洲各国文化传统所表达的一种非常强烈的文化的内涵,没有房的人恨房价高,但一旦他买了房,他就恨不能房价天天涨并且越高

    房产资讯
  • 富平租房,北京4号线地铁

    富平租房,北京4号线地铁: 提交贷款申请当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了遇到便宜二手房要注意什么---产权被限制转让如果房屋的产权存在被诉讼第七条房屋的

    房产资讯
  • 鲍家街,云和房产

    鲍家街,云和房产: 应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主占总人数三分之二以上的业主同意买卖合同应当约定开发商提供测绘图等详细资料之义务和其他协助义务康健二

    房产资讯
热门文章